张玉良认为房地产市场仍有潜在需求，那么如何通过哪些措施来激发这些潜在需求？

张玉良认为要激发房地产市场的潜在需求，可以通过以下措施：首先，优化房地产政策，继续保障交楼、民生和稳定，以提供更有吸引力的购房环境。其次，推动融资协调机制的实施，降低购房门槛，让更多人能够负担得起购房成本。同时，增加高品质住房供给，满足消费者对优质住房的需求。最后，适应新型城镇化的趋势，完善住房供应体系和商品房制度，构建新的房地产发展模式，以提供更加多元化和灵活的住房选择。这些措施将有助于激发房地产市场的潜在需求，促进市场的稳定发展。 收起

为激发房地产市场的潜在需求，可以通过以下措施：一是推动融资协调机制的实施，降低购房者的融资成本，吸引更多购房者入市；二是增加高品质住房供给，满足不同层次购房者的需求，提高市场吸引力；三是完善住房供应体系和商品房制度，提高房屋的供给效率，促进市场的流动性和灵活性；四是适应新型城镇化趋势，推动城市更新改造，提升城市居住环境和配套设施，增加购房者的购房意愿；五是继续保障民生和稳定，提高购房者的安全感和信心，促进市场的稳定发展。通过这些措施的综合施行，可以有效激发房地产市场的潜在需求，推动市场向着稳定和健康的方向发展。 收起