杭州房市新政效果如何？近期二手房挂牌与成交落差较大是否会影响楼市的整体发展？

杭州房市新政的效果目前尚未完全显现，但取消二手房限购和缩短增值税免征期等措施预计将激活市场，带动成交量上升。虽然近期二手房挂牌与成交落差较大，但这不一定会影响楼市的整体发展。因为杭州新房和二手房价格连续三个月下跌，降幅收窄，说明市场正在逐渐调整。此外，随着政策的实施，市场可能会迎来短暂的“小阳春”行情，但房价变动不会太大，仍以价换量为主。因此，杭州房市整体发展仍有望保持稳定。- AI整理生成 -

杭州房市新政效果初显，取消二手房限购、减少二手房增值税免征期等举措有望激活市场活力。尽管二手房挂牌与成交落差较大，但市场逐渐回暖，成交和带看量上升，显示市场需求仍在。这种短期落差可能会对楼市整体发展造成一定影响，但随着新政策的实施和市场逐渐调整，预计房市将逐渐趋于平稳。重要的是监管部门需要密切关注市场变化，及时调整政策，确保楼市稳定发展，同时引导市场健康运行，避免出现大幅波动。- AI整理生成 -