香港楼市为何爆火？内地投资者的涌入是否会导致新盘供应无法满足需求？

香港楼市爆火的原因主要有两点：一是特区政府取消了楼市调控措施，即“辣招”，刺激了市场活跃度；二是内地投资者对香港楼市表现出浓厚兴趣，推动了交易量的迅速上升。至于新盘供应是否无法满足需求，目前看来，新世界发展有限公司预计将有大量新房源上市，政策调整或将使楼市成交量增加，但不一定导致房价大幅上涨。因此，虽然需求增加，但新盘供应仍有能力满足当前需求。然而，未来楼市走向仍受多种因素影响，包括国际外围环境等，需持续观察。 收起

香港楼市爆火的原因主要是香港特区政府取消了一系列楼市调控措施，即“辣招”，导致投资者信心回升，交易量激增。内地投资者对香港楼市表现出浓厚兴趣，因为他们认为香港置业性价比高，税费与香港市民基本持平。虽然内地投资者涌入增加了对新盘的需求，但香港政府和开发商已经做好准备，预计接下来半年将有2500户新房源上市。因此，虽然供应压力存在，但预计楼市成交量将显著回升，不会导致新盘供应无法满足需求。尽管楼市受到政策的提振，但由于国际外围环境等因素的影响，预计今年香港楼价仍可能下调5%-8%。 收起