离婚时房贷未还清，怎么办？

离婚时房贷未还清的情况下，首先需要明确房贷是夫妻共同借款还是某一方个人借款。如果是夫妻共同借款，根据相关规定，离婚后双方需要协商解决未清房贷问题。可以选择以下几种方式处理：一是协商由一方承担全部未清房贷，另一方退出房产权；二是继续共同还款，继续共同所有房产权益；三是协商出售房产，清偿未清房贷，剩余款项按比例分配。如果房贷是某一方个人借款，另一方不在借款合同中，离婚后不承担还款责任，但离婚后对于房屋分割可能会有影响，需要协商一致解决。在处理离婚时房贷未还清的问题时，建议双方协商一致，也可以寻求法律援助或咨询专业律师协助处理。- AI整理生成 - 收起