居民购房按揭贷款成本获实质性优化可能会如何影响楼市趋势的变化？

居民购房按揭贷款成本的降低，将实质性地增加购房者的购买力，提升其购房意愿。这将对楼市趋势产生积极影响，激活房地产市场，促进销售。同时，政策层面对房地产市场的支持，如放松限购政策和推动房地产融资支持项目，将进一步增强市场信心，稳定预期。此外，专家预测的政策利率的进一步降低也将为楼市提供更多利好。整体来看，购房成本降低有望带来楼市的活跃度和销售量的提升，对楼市趋势产生积极影响。

居民购房按揭贷款成本的实质性优化将促使更多购房者入市，提升购房需求。降低的利率将减轻购房者的还款压力，增加购房的实际购买力，有利于刺激楼市活跃度。这可能导致房价上涨，尤其是在一线城市。同时，政策层面的放松和融资支持也将增加楼市的信心和稳定性。随着购房成本的下降和政策利好的持续，楼市可能会呈现出稳步增长的趋势，吸引更多购房者入市，促进房地产市场的健康发展。