如何通过实质性优化居民购房按揭贷款成本来提升房地产市场的活跃度？

要实质性优化居民购房按揭贷款成本并提升房地产市场的活跃度，政策制定者可以从以下几个方面着手：首先，进一步降低LPR，特别是5年期以上的LPR，以减轻购房者的月供压力。其次，提供更多的优惠贷款和补贴，例如对首次购房者或特定人群提供低利率贷款，或对购房按揭贷款给予一定的利息补贴。此外，简化贷款流程和手续，降低交易成本，也能有效提升市场的活跃度。最后，通过政策引导和市场调节相结合，促进房地产市场的供需平衡，也是提升市场活跃度的关键。 收起

通过实质性优化居民购房按揭贷款成本，可以提升房地产市场的活跃度。具体措施包括：降低贷款利率，延长贷款期限，减少首付比例，提高贷款额度上限等。这些措施将减轻购房者的负担，促进购房需求释放。政府还可以通过税收优惠、补贴政策等方式来支持购房者。同时，加强监管，防止房地产市场出现泡沫，确保市场健康有序发展。通过这些措施，可以激发购房者的购房意愿，提振市场信心，促进房地产市场的活跃度，实现市场稳定和可持续发展。 收起