专家称房贷利率调整仍存空间，LPR下调对房地产市场的长期影响如何？

LPR下调对房地产市场的长期影响积极。5年期LPR的下降意味着中长期贷款成本降低，有助于释放房地产市场需求，提升购房者购买力。这将有利于房地产市场的稳定发展，提振市场信心。同时，LPR下调也有助于缓解企业和城投平台的存量债务压力，降低违约风险，进一步稳定房地产市场预期。然而，专家也提醒，购房者应根据自身经济实力和还款能力理性决策，避免盲目跟风。在稳经济和稳汇率的大背景下，央行仍会根据宏观经济形势和市场变化灵活调整政策，以支持房地产市场的健康发展。 收起

专家认为房贷利率调整仍有下行空间，而LPR下调对房地产市场的长期影响可能是积极的。降低5年期LPR有利于降低中长期贷款成本，这将促进房地产市场的健康发展，提升购房者的购买能力，刺激市场需求。同时，降低贷款成本也有助于减轻开发商的融资压力，增加其投资意愿，推动房地产市场的活跃度。虽然对银行净息差可能有一定影响，但整体来看，LPR下调有助于提高金融资源配置效率，促进经济的稳定增长。因此，长期来看，LPR下调对房地产市场可能产生积极影响，有利于市场的稳定与健康发展。 收起