问题标题:离婚后如何变更房产名义?

问题：离婚后如何变更房产名义? 房产名义变更是指将夫妻共同所有的房产在离婚后转移至一方或双方个人名下的行为。根据相关规定，离婚后变更房产名义需经过以下步骤：首先，双方应协商一致，确定房产的归属。如果双方能够友好地达成协议，可以通过协议书等方式明确约定房产归属，然后前往房地产交易中心办理过户手续。如果双方无法达成一致，可以通过诉讼方式解决。其中，一方可以向人民法院提起诉讼，请求房产归属权的确认。法院将根据夫妻双方的财产状况、婚姻关系等因素进行综合考虑，最终判决房产的归属。无论是协商一致还是通过诉讼解决，房产名义变更都需要办理相关手续。具体来说，双方需要准备好离婚协议书、法院判决书等相关材料，前往房地产交易中心办理过户手续。过户手续包括填写申请书、提供身份证明、提供房产证原件等。在办理过户手续时，双方需要支付相关税费和手续费用。需要注意的是，如果房产涉及贷款问题，变更房产名义还需与银行进行沟通，了解具体的贷款还款情况，并根据银行要求进行相应的手续办理。总之，离婚后变更房产名义需要双方协商一致或通过诉讼解决，并按照相关规定办理过户手续。建议离婚双方在办理过程中咨询专业人士的意见，以确保自身权益的合法维护。 收起