离婚房产产权变更

律师您好,山东淄博,有夫妻双方共同公积金贷款住房一套,贷款40万,期限20年,已还5年,房产证已发,女方名字,男方共有人,现协议离婚,房屋归女方所有,以后贷款亦由女方承担,在产权上该进行哪些操作,以避免以后的纠纷,谢谢。