离婚后,房产变更
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别的途径目前没有的,房管局的说法是房子目前还没有下本,这个是的抓紧办的话,开发商要是能改底单的话,可以重新签署合同并且合同上只写你自己的名字,这样做必须的先把银行的钱还清才行,但是房产证要下来的话,那只需要你夫妻俩人到房管局变更一下产权人就可以的,那时候的话夫妻更名只需花个房本工本费100块钱就能办,切忌这个事只限夫妻俩人不用交税的,那就是夫妻俩人房本产权变更省钱省事,还清后可以继续办理其他贷款的 展开
2017-05-16 15:55
来自北京市
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最好还是等产证下来,只要拿着离婚证或者离婚协议书或者法院判决书,先去银行办手续,再到交易中心办手续就好了,还有如果再加你父母的名字,就要当二次买卖了,到时候按比例缴税如果银行贷款还完该备案,再贷款就比较难了
目前你们的产权在抵押中,想做成一个人的产权是做不了的。我有两个方法仅供你参考一下:1.暂时不离,你们共同出资将按揭款还掉,等产权下来后,你将你该付对方的钱付给对方,然后在房管局将你们两的产权做到你个人名下,如果男方不能到场的话,那么就要叫对方做个公证委托给你全权办理。2.如果非要现在离婚不可,你们只有在离婚协议上写清楚产权的归属权以及对该房屋如何处置的办法,同时让对方也做个放弃该房屋权利的公证。以 展开
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