离婚后，如何处理房产归属问题？

离婚后，处理房产归属问题需要根据相关规定进行操作。首先，要明确房产的归属情况。如果房产是夫妻共同财产，即双方共同购买或共同还贷，那么在离婚时，可以通过协议或者诉讼的方式进行分割。一般来说，可以选择以下几种方式处理房产归属问题。第一种方式是协议过户。在离婚过程中，双方可以协商一致，通过签订协议将房产过户给一方，或者协商出售房产并分配销售所得。这种方式需要双方自愿达成一致，并在协议中明确约定房产的归属和过户手续。第二种方式是诉讼判决。如果双方无法达成一致，可以通过法院的判决来解决房产归属问题。在诉讼过程中，法院会依据相关规定和双方的具体情况，综合考虑各种因素，如财产的来源、婚姻期间的贡献等，做出公正的判决。第三种方式是变更登记。如果房产归属问题已经明确，可以通过房产变更登记来确保产权的变更。双方可以携带相关证明材料，如离婚证、法院判决书等，到房产所在地的不动产登记机构进行变更登记手续。变更登记完成后，房产证上的产权人将会发生变更。需要注意的是，在处理房产归属问题时，可以咨询专业人士的意见，如律师或房产中介，以便更好地了解相关法律规定和操作流程。此外，根据相关规定，离婚后的房产分割可能还涉及到其他问题，如赡养费、抚养权等，需要综合考虑解决。 收起