我们整个小区是划拨性质的土地,个人交土地转让金的话能换正常的吗?

根据相关规定，划拨性质的土地是由国家或地方政府划拨给特定使用人的土地，属于国有土地。个人交土地转让金是否能换取正常的房产证，需要根据具体情况来看。首先，需要核实小区是否已经完成了土地使用权的划拨手续。如果小区的土地使用权已经划拨给了个人，那么个人交付的土地转让金是合法的，并且可以进行房屋转让。在此情况下，个人可以按照相关规定办理房产证手续，获得房屋的产权证明。其次，需要进行产权调查。产权调查是为了确认房屋的所有权归属情况，包括土地使用权和房屋所有权。通过产权调查，可以确定小区的土地使用权是否已经划拨给个人，并且是否存在其他权利人对该房屋拥有权益。只有在产权调查确认无误的情况下，才能办理房产证手续。总之，个人交付土地转让金能否换取正常的房产证，需要具体情况具体分析。建议您咨询当地房地产管理部门或相关专业人士，了解小区的土地使用权情况，并进行产权调查，以确保您的权益得到保障。 收起