小产权房的交易签订合同时,最好选择《商品房买卖合同》。根据相关规定,小产权房属于未取得国家土地使用权的房屋,其产权归属存在一定的法律风险。而《商品房买卖合同》是购买商品房时常用的合同形式,可以明确约定双方的权益和责任,保护买卖双方的合法权益。在签订《商品房买卖合同》时,双方应当明确约定房屋的所有权、使用权、转让价格、交付时间、质量标准等重要事项。同时,购房者还应当仔细阅读合同条款,特别关注有关小产 展开
小产权房的交易签订合同时,最好选择《商品房买卖合同》。根据相关规定,小产权房属于未取得国家土地使用权的房屋,其产权归属存在一定的法律风险。而《商品房买卖合同》是购买商品房时常用的合同形式,可以明确约定双方的权益和责任,保护买卖双方的合法权益。在签订《商品房买卖合同》时,双方应当明确约定房屋的所有权、使用权、转让价格、交付时间、质量标准等重要事项。同时,购房者还应当仔细阅读合同条款,特别关注有关小产权房的约定,确保自己的权益能够得到保障。此外,购房者在签订合同前,还应当充分了解小产权房的相关情况,并与开发商或卖方进行详细沟通,了解房屋的产权状况、土地使用情况、政策风险等信息。如果有需要,购房者还可以咨询专业的房产律师,以确保自己的合法权益。总之,小产权房的交易签订合同时,选择《商品房买卖合同》是较为合适的选择。但购房者在签订合同前应当谨慎选择,充分了解相关情况,并咨询专业人士的意见,以保护自己的权益。 收起