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根据所提供的信息，如果开发商已经承诺保价，并且在销售物料中明确说明了保价的期限和范围，那么如果楼盘降价超出了承诺的范围，业主有权要求开发商退还差价。 如果开发商没有明确承诺保价或者没有在销售物料中明确说明保价的期限和范围，那么业主可能无法要求开发商退还差价。 在这种情况下，建议业主与开发商协商解决。如果协商无果，业主可以寻求法律援助或者通过其他途径维护自己的合法权益。- AI整理生成 -
2023-12-22 15:06
来自北京市
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根据律师的观点，如果开发商在保价公示中承诺房产价格不会降低，而实际上发生了大幅降价，购房者有权要求开发商退还差价。保价公示被视为开发商的一种承诺，具有法律效力。购房者可以在政府的支持下与开发商协商解决，如果协商不满意，他们可以采取法律手段维护自己的合法权益。目前市场监督管理局已经对此事件立案调查，这表明相关部门将会对此事进行调查和处理。购房者应该保留相关证据，如保价公示、购房合同等，以便在维权过程 展开
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