商品房商业贷款流程是怎样的，房子按揭了还能抵押贷款吗？

商品房商业贷款流程是，首先，贷款人需要提交一份贷款申请表，其中包括个人资料、收入状况、担保情况等；然后，银行将核实贷款人的信息和资产，审核通过后，银行会根据贷款人的负债情况、贷款用途等情况给出贷款额度和利率；最后，贷款人签署贷款合同并缴纳贷款担保费，银行将款项支付到贷款人的账户中。至于房子按揭了还能抵押贷款，答案是肯定的，但前提是满足一定的条件。只有拥有房子的产权才能进行抵押贷款，即只有按揭的房产证才能办理抵押贷款，全款房的房产证不能办理抵押贷款。另外，申请抵押贷款时，需要满足抵押条件，抵押贷款的额度一般也与房产评估价、贷款成数、房产年限等有关。- AI整理生成 - 收起