商业贷款(按揭)的交易流程?能人 能帮下帮吗?

签约后(进行网上公示与签约)—— 向银行申请贷款(面签、存首付,交贷款服务费,出评估报告)—— 银行批贷 —— 交税过户—— 物业交接 ——抵押登记—— 放款

非官方个很反感鸿福阁

签约后(进行网上公示与签约)—— 向银行申请贷款(面签、存首付,交贷款服务费,出评估报告)—— 银行批贷 —— 交税过户—— 物业交接 ——抵押登记—— 放款

签约后(进行网上公示与签约)—— 向银行申请贷款(面签、存首付,交贷款服务费,出评估报告)—— 银行批贷 —— 交税过户—— 物业交接 ——抵押登记—— 放款

首先是审核资质,包括买卖双方的资质。然后签约,评估,进而网签。然后开始去银行面签申请贷款。如果都没问题以后,银行会下来批贷函,这时候就可以进行后面的步骤,比如缴税 过户之类的。等到过完户以后,房产证会抵押,抵押后,银行会收到他项权利证,这时候银行就可以放款了。

签约后(进行网上公示于签约)- 向银行申请贷款(面签,存首付。交贷款服务费。出评估报告)- 银行批贷-交税过户-抵押登记-放款。

评估——面签——批贷涵——过户——放款

签约后(进行网上公示与签约)—— 向银行申请贷款(面签、存首付,交贷款服务费,出评估报告)—— 银行批贷 —— 交税过户—— 物业交接 ——抵押登记—— 放款