买房子时，除了签订卖房协议合同，还需要哪些手续？

买房子时，除了签订卖房协议合同，还需要以下手续： 1. 查验开发商的五证，包括土地使用权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证和商品房预售许可证。确认开发商的合法性和房屋的真实性。 2. 签署购房合同，确立买卖关系，明确双方的权利和义务。 3. 交定金锁定房源，一般需要先交一定比例的定金，并签订认购协议，锁定所购买的房源。 4. 交首付办理贷款，根据合同约定，购房者需要支付一定比例的首付款，并携带相关材料到银行办理贷款手续。 5. 交房验房，在约定期限内，开发商需要按时交房，购房者需要进行房屋验收，确保房屋质量符合合同约定。 6. 办房产证，新房房产证一般由开发商统一办理后发给业主。 收起

买房子除了签订卖房协议合同，还需要一些其他的手续。首先，买房之前要做的是查验开发商的五证，包括营业执照、税务登记证、组织机构代码证、房地产市场经营许可证和商品房预售许可证，最好查看原件，因为复印件容易被篡改。其次，买房者确定购买后，新房一般需要先交定金签订购房合同，锁定所购买的房源。第三，如果需要贷款买房，需要先交首付款，然后带首付收据和购房合同到银行办理贷款。第四，开发商建设完房屋后，购房者在约定期限内收房并验收房屋质量。最后，新房房产证一般由开发商统一办理后发给业主。总之，买房子时除了签订卖房协议合同，还需要查验开发商的五证、交定金锁定房源、交首付办理贷款、交房验房和办理房产证等手续。 收起