买二手房有些什么费用？ 买二手房能省多少税？

买二手房需要支付的费用包括：契税、个税、营业税、买卖公证费、工本费、交易手续费、中介佣金以及其他费用。具体费用金额根据房屋情况、成交价格和相关规定而定。 要省税的话，可以考虑以下几点： 1. 契税：根据房屋面积和成交价格的不同，税率也有所不同，但一般来说，契税在房屋总价的1%-3%之间，可以根据自己的情况选择合适的税率。 2. 个税：如果房屋持有未满五年，需要缴纳个人所得税，税率根据房屋持有时间和成交价格而定，可以考虑通过调整成交价格等方式来减少个税支出。 3. 营业税：如果房屋持有未满两年，需要缴纳营业税，税率为房屋总价的5.55%，可以考虑通过调整成交价格等方式来减少营业税支出。 4. 中介佣金：如果通过中介购买二手房，需要支付一定的中介佣金，一般在房屋总价的1%-3%之间，可以多比较几家中介的收费情况，选择性价比更高的中介。 需要注意的是，省税并不是唯一的考虑因素，买二手房还需要考虑自身的经济情况和生活需求，选择合适的房屋类型和地理位置等。- AI整理生成 - 收起

买二手房所需要支付的费用包括：契税、个人所得税、营业税、买卖公证费、工本费、交易手续费、中介佣金以及其他费用等。其中，契税、个人所得税、营业税可以省下不少钱，但是省下的税费以及可以省多少完全取决于房屋的总价和持有时间。例如，如果房屋总价为100万，那么可以省下的契税约为10万，而如果持有的时间未满五年，可以省下约5万的个人所得税，如果持有未满两年，可以省下5.55%的营业税，即约5.55万。至于其他费用，如买卖公证费、工本费、交易手续费以及中介佣金，则取决于每个人的具体情况，以及房屋的总价和公证内容。- AI整理生成 - 收起