房产证平方与实际面积相差lo多公平,房管局搞错了

房产证面积和房子面积不一样一般是测量的时候有问题,可以上报房管局要求重新测绘修改房产证上的信息,如果是实际面积小了的话重新测是有必要的,还可以找开发商退少了面积的钱。不过需要注意的是,房子的实际使用面积是会比房产证上的面积小的,因为还需要扣除公摊区域,房产证上的面积是房子里的面积加公摊区域的个人部分。