北京房地产市场是否呈现温和回暖态势，又会如何影响房价的上涨？

根据所提供的内容，北京房地产市场似乎正在呈现温和回暖的态势。假期期间的看房热情并未受到出游的影响，客户量与假期前的周末基本持平，这表明市场需求仍在，且有一定的增长。 对于房价的上涨，虽然房地产市场的回暖会对房价产生一定的支撑，但要注意到房价的上涨还受到多种因素的影响，如政策调控、市场供需等因素。同时，房价的涨跌也是动态变化的，需要结合具体市场情况进行分析。 总的来说，房地产市场的回暖会对房价产生一定影响，但具体影响程度还需结合市场实际情况进行评估。如有更详细或者具体的问题，建议咨询房地产专业人士或者相关机构。 收起

答：从上述事实来看，房地产市场似乎已经出现了温和的回暖态势。在这之前，许多省市县已经出台了多项优化政策，尤其是限购政策及其它的相关政策的出台，都能够对抑制房价的上涨起到一定的作用。而近期，由于国庆期间多家新楼盘推出了积极的政策，大量的顾客前来看房，这也为北京房地产市场注入了新的活力，投资者也对房地产市场持持乐观态度，因此有可能会带动房价再度上涨。但同时也不可否认，全国采取的调控政策会对房价的上涨起到一定的抑制作用，尤其是限购等政策，都有可能让楼市的回暖态势得到抑制，从而阻止房价的过快上涨。而且，经济形势的变化也可能会对房价变化造成一定的影响。因此，如果未来楼市仍处于回暖态势，房价的上涨幅度就会有所抑制，但是这并不是一个悲观的状况。只要市场保持稳定，未来房价的涨势仍然是可以预期的。 收起