开发商拆迁按拆迁补偿协议还建的房子又被开发商卖给别人,并被别人办理了房屋产权证如何处理?

可起诉开发商要求补偿

拆迁房卖给其他人的话,卖给其他人的合同无效。你可以到法院起诉要求确认合同无效。

需要看你们协议里约定的具体内容

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如果开发商拆迁按拆迁补偿协议还建的房子又被开发商卖给别人，并被别人办理了房屋产权证，则应当根据《拆迁补偿协议》的规定，对原受补偿住户进行房屋产权更改处理，确认拆迁补偿后，原受补偿住户已放弃产权，开发商可以将房屋卖给别人并办理房屋产权证。