从结构看,如果小高层有底商就不是很好,如果要小高层的底下三层之内就注意下是不是临商铺,有没有阳光遮挡。一般小高层公摊要大一些的,涉及到电梯和一些走道,如果公摊小,那就是一梯多户,一梯多户的户型要注意是否南北通透,全朝南或全朝北的户型就没有南北通透的通风效果好,住得舒适。多层户型现在大部分都能做到南北通透了。从土地价值说,多层比小高层还是密度低,低密度的土地价值更高些,人也不那么杂。如果都是80-1 展开
从结构看,如果小高层有底商就不是很好,如果要小高层的底下三层之内就注意下是不是临商铺,有没有阳光遮挡。一般小高层公摊要大一些的,涉及到电梯和一些走道,如果公摊小,那就是一梯多户,一梯多户的户型要注意是否南北通透,全朝南或全朝北的户型就没有南北通透的通风效果好,住得舒适。多层户型现在大部分都能做到南北通透了。从土地价值说,多层比小高层还是密度低,低密度的土地价值更高些,人也不那么杂。如果都是80-100的面积,正常情况下都能南北通透,剩下看你自己的喜好,比如有人喜欢住的高些视野景观好,也可以选择小高层,反正6层的多层肯定没电梯了。其实最主要的还是看户型,现在只能按照你给的条件,按一般的居住区的情况猜测。 收起
