为何尽管国内现有住房供应足够14亿人居住，但房价仍然很贵？

虽然国内现有住房供应足够14亿人居住，但房价仍然很贵的原因可能有多方面。 首先，供需关系并不仅仅取决于供应量，还受到市场心理、预期和其它因素的影响。例如，人们对未来的经济增长和就业前景的不确定性可能会导致他们对房地产的投资增加，从而推高房价。 其次，中国的城市化进程仍在加速，人口流动和城市扩张导致对住房的需求持续增长。在一些城市地区，尤其是经济发达的大城市，供应难以跟上需求，导致房价上涨。 此外，土地供应政策、房地产政策以及金融政策都会对房价产生影响。例如，对土地供应的限制、对房地产开发的限制或者对房贷政策的调整，都可能导致房价上涨。 最后，房地产市场的信息不对称和投机行为也可能是推高房价的原因。由于人们往往会对未来的市场走势抱有乐观预期，加上市场信息的差异，可能会导致一些地区的房价被推高。 因此，尽管现有住房供应充足，但多种因素的综合作用可能仍然导致房价居高不下。- AI整理生成 - 收起

尽管国内现有住房供应足够14亿人居住，但房价仍然很贵，原因有多方面。首先，房地产开发商相对稳定的投资环境和较高的利润回报率吸引了大量投资方，从而导致房价上涨。其次，政府政策也助涨了房价，政府实施了很多鼓励性政策，如减税政策、住房券抵房租政策等，从而增加了房价。此外，房地产行业发展的不平衡性也推高了房价。由于房地产市场的规模和流动性，在一定的社会经济发展水平，它的发展受到了相当大的制约。因此，在这种情况下，受限的房地产供应也导致房价上涨。综上所述，房价上涨的原因并不单纯是住房供应过剩，还包括政府政策、投资环境和房地产发展的不平衡等方面的因素。只有通过调整政策、合理有效地控制房地产市场的供求关系，才能有效降低房价，让更多的人享受到住房的福利。- AI整理生成 - 收起