新房漏水修不好，花600万买的新房漏成水帘洞，买方有没有退房的权利？

根据新房漏水的情况，买方是有退房的权利的。一般情况下，开发商提供的新房应当符合合同中约定的质量要求，如果不能满足预期，买方可以进行拒绝购买或者对开发商提起索赔。在本案中，买方花了600万买新房，但是只交房20天，就因为大雨天气导致管道爆裂，张先生家地面积满污水，这显然与新房合同中约定的质量要求不符。此时，买方有权要求开发商进行修复维修，或者要求退房及回款。不过，从另一方面看，在开发商和买方之间也应该采取协商的方式来解决问题。在本案中，开发商表示可以负责修复被损坏的墙面和地砖，但是不提供因耽误入住导致的费用赔偿，这也是可以理解的。建议张先生和开发商可以再次协商，双方可能会达成双方满意的解决方案。- AI整理生成 - 收起