国有土地使用证和房产证的区别

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使用证1、国有土地使用证是政府对土地使用权的一种明确证明，而房产证则是政府对房屋所有权的一种明确证明。2、国有土地使用证仅限于国有土地的使用，房产证则不受此限制，其可以涵盖国有土地和其他土地。3、国有土地使用证是由国家有关部门出具的，房产证则由地方政府的房管局出具。4、国有土地使用证仅限于国有土地的使用，而房产证则可以用于保护房屋所有权，而不仅仅是土地的使用权。