土地权使用证和房产证的区别

土地使用证是针对土地来发放的,只有交纳过提地出让金的合法土地才会有这个证。房产证是针对地面上的房屋发放的,是说你对这个建筑物具有所有权。因为中国是社会主义国家,所以土地是不可以买卖的,你交纳的土地出让金也只是拥有它的使用权而已,但是房屋属于建筑物,有了这个证,你就有了它的所有权。