上海楼市新政落地后，对买家有何好处以及影响？

上海楼市新政“认房不认贷”的落地对买家带来了一些明显的好处和影响。 首先，这个政策使得有购房需求的人更有可能获得贷款，而不必再因为之前的贷款记录而受限。这为一部分之前可能无法贷款的人打开了大门，使他们有机会购买房产。 其次，新政策对于二手房市场的影响更为明显。政策导致二手房新增挂牌量增加65%，成交量也上升了70%。这意味着市场上的房源增多，给了买家更多的选择。同时，带看量的总体增加30%也说明购房者的购房意愿更为积极。 总的来说，新政策对上海的楼市产生了积极的影响，为买家带来了更多的购房机会和选择，同时也活跃了市场气氛。然而，具体的影响还需要进一步的数据和分析来全面考量。- AI整理生成 - 收起

上海楼市新政落地后，对买家有着多项好处以及影响。首先，买家可以利用“认房不认贷”的政策更快捷的完成房源的认购，其次，买家可以利用该政策获取更灵活的贷款利率，最后，买家可以通过更简单的贷款流程轻松购房。另一方面，新政落地后也会对买家有一些影响。首先，买家在购买房屋时，还是必须要满足一定的贷款条件，金融机构仍会要求买家有足够的收入能力以及担保背景，其次，买家在购房时还有可能遇到限购、审慎贷款的政策，这些都会影响到买家的购房行为，最后，买家还可能会遇到市场中的投机性买家，对价格有影响。总的来说，上海楼市新政落地后，买家可以得到更多的优惠利率和政策支持，但也要面临一些新的挑战，需要买家谨慎选择、加强财务管理以及灵活应对。- AI整理生成 - 收起