我相咨询下宅基地

是指以工业园区、经济技术开发区、高新技术产业开发区等为依托，在县域内确定的一定面积的土地，可以供企业在县域内投资建设、产业聚集的土地使用权。其特征是：1. 地块规划统一：具备完善的基础设施，宅基地地块规划统一，尤其是土地的交通、照明、供水、排水、供电等配套设施，在规划统一的前提下，形成一定的统一性和联系一致性。2. 具备管理权：宅基地具有相应的管理权，即以宅基地的主体形式，以一定的管理模式，对宅基地内的土地使用情况及投资建设情况进行指导、管理，维护宅基地的环境、安全等方面的工作。3. 具备投资建设权：宅基地的企业可以在宅基地内投资建设，并可以经过宅基地的管理机构的相关批准，实施相应的工程建设。4. 具备资源开发权：宅基地的宅基地管理机构可以根据土地使用权、投资建设权等相关权利，进行宅基地资源的开发、开发利用和经营管理，以达到发挥宅基地最佳效益的目的。 收起