取得房产证为什么办不了土地证呢?

那不能吧,应该是现有地本,才有房本

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房产证是一种房屋所有权证书，只能证明房屋的所有权，而土地证则是一种土地所有权证书，只能证明土地的所有权，因此办理土地证需要另外一种权属证明文件，一般是土地使用权证，而不是房产证。