媒体：北京楼市静待房地产新政，北京会放松楼市政策吗？

根据所提供的信息，媒体对于北京楼市和房地产政策的关注度很高，期待政策优化。然而，根据专家的观点，尽管北京政策优化预期增强，但目前全面执行“认房不认贷”政策的可能性仍较小。这可能是因为北京房地产市场仍面临下行压力，需要进一步观察和政策研究。 因此，目前无法确定北京是否会放松楼市政策。但可以肯定的是，政府一直在关注房地产市场的发展，并采取措施以促进市场的稳定和健康发展。未来是否会有进一步的政策调整，需密切关注相关政策动态和官方公告。- AI整理生成 - 收起

答：目前关于北京楼市静待房地产新政的问题，仍存在不少争议。尽管住建部、央行和金融监管总局联合发文，推动落实购买首套房贷款“认房不认贷”，广州也在5天之后发文跟进，成为首个执行“认房不认贷”的一线城市，但是并不意味着北京会放松楼市政策，因为北京的房地产市场情况比广州等地要复杂得多，目前北京全面执行“认房不认贷”政策的可能性仍较小，或许还需要更多的措施，才能真正落实政策。目前，北京楼市面临着调控的压力，整个市场在等待政策优化，但是目前政策优化预期还未能实现，客观来看，一些政策法规的调整，可能会改善北京楼市的现状，但是这还要看具体的处理方式。如果只是采取限购、限价等政策，可能会进一步加剧楼市的下行，但如果采取精准的政策，比如调整购房条件，优化购房贷款政策，探索多种落实住房制度，以及推出新型房地产投资结构，可能会对楼市产生积极的影响。因此，我们对具体的楼市政策优化，应该持开放态度，积极研究，尽量减少对楼市的不利影响，以提高楼市的发展水平。- AI整理生成 - 收起