离婚时，该如何处理结婚前买的房产？

离婚时，结婚前买的房产应按照以下方式处理： 1. 如果该房产是夫妻一方在婚前购买的，那么在离婚时，该房产属于该方的个人财产，不参与分割。 2. 如果夫妻双方在婚前有签订书面的财产协议，约定婚前财产婚后归夫妻共同所有的，那么在离婚时，该房产按照夫妻共同财产进行平等分割。 3. 如果该房产在婚后发生了产权变更，变更为夫妻二人的，那么在离婚时，该房产按照夫妻共同财产进行平等分割。 4. 如果该房产是夫妻一方在婚后购买的，而且没有明确的约定该房产只归该方个人所有，那么在离婚时，该房产属于夫妻共同财产，可以均等分割。 5. 如果该房产是夫妻一方在婚后购买的，而且明确表示该房产只赠送给该方个人所有，那么在离婚时，该房产属于该方的个人财产，不参与分割。- AI整理生成 - 收起

答：离婚时，处理结婚前买的房子的方式主要有两种：一种是婚前财产，一般不分割，因为婚前财产依法归一方个人所有；另一种是婚后财产，如果夫妻双方有通过签订书面的财产协议约定婚前财产婚后归夫妻共同所有的，或者是房屋婚后产权变更为夫妻二人的，按照夫妻共同财产平等分割。特殊情况下，结婚后男方或女方父母买的房子，并且明确表示只赠送给自己的孩子，这种情况下房子是个人财产，离婚时也无法分割。因此，离婚时处理结婚前买的房子的方式，主要要看其是婚前财产还是婚后财产，以及双方之间是否存在财产协议，特殊情况下是否存在赠与行为。- AI整理生成 - 收起