买房资金监管指的就是购房的资金是不会直接转入到对方账户当中的,而是由房地产主管部门在银行开立资金监管专用账户,该账户归属于银行做管理,在规定的期限内过户之后,该笔资金会划到原业主账户里,因为不会直接经过对方,相当于能够保障自己的资金安全。资金监管,又称为第三方监管,是二手房交易中的一种保障制度,没有强制性,二手房买卖双方可以按照需求进行使用。资金监管的一项原则就是要钱证两清,买方支付房款,卖方将房 展开
买房资金监管指的就是购房的资金是不会直接转入到对方账户当中的,而是由房地产主管部门在银行开立资金监管专用账户,该账户归属于银行做管理,在规定的期限内过户之后,该笔资金会划到原业主账户里,因为不会直接经过对方,相当于能够保障自己的资金安全。资金监管,又称为第三方监管,是二手房交易中的一种保障制度,没有强制性,二手房买卖双方可以按照需求进行使用。资金监管的一项原则就是要钱证两清,买方支付房款,卖方将房产过户至买方名下。在这个过程中交易资金交割时点的选择显得尤为重要,资金监管就是保证在最合适的时点完成交易资金的兑付。二手房资金监管的流程是什么样的1、买卖双方提供身份证件、所交易房产的房产证复印件,在银行开立账户并签订资金监管三方协议。2、银行会对相关的资料进行审核,审批通过之后按照三方协议约定冻结监管账户。3、买卖双方完成协议中的约定事项后,按约定向银行申请解冻、划转监管资。4、审核证明材料无误后,办理监管资金解冻,把款项转移到对方的账户当中。 收起
