农村房子出租时需要遵守哪些规定？

农村房子出租时需要遵守以下规定： 1. 受让人具有村集体经济组织成员资格； 2. 受让人没有宅基地，且符合申请宅基地应具备的条件； 3. 出租农村房屋须经过村民委员会同意； 4. 出租农村房屋应当符合建筑、消防、环保等方面的要求； 5. 农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准； 6. 农村村民住宅用地，由乡（镇）人民政府审核批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续； 7. 农村村民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，不予批准。- AI整理生成 - 收起

农村房子出租时需要遵守《土地管理法》第六十二条第一款、第四款、第五款的规定。首先，出租人必须具备村集体经济组织成员资格，没有宅基地，符合申请宅基地应具备的条件；其次，每户只能拥有一处宅基地，宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准；最后，出租前需要经过村民委员会同意，如果涉及占用农用地的，还需要经过本法第四十四条的规定办理审批手续。出租人再申请宅基地的，则会被拒绝批准。只有遵守上述规定，才能够有效的出租农村房屋。- AI整理生成 - 收起