外墙渗水是物业还是业主维修

一般情况下，外墙渗水是物业方面的维修责任，但也可能是业主的责任。一般而言，如果外墙的渗水是由于物业方面的原因而导致的，那么这将是物业方面的维修责任。而如果业主的原因导致外墙渗水，那么业主将负责维修责任。总之，具体情况具体分析，只有在具体的情况下才能确定谁负责维修责任。