南京共有产权房出售时需要做哪些准备？

南京共有产权房出售时需要按照《南京市共有产权住房管理办法（征求意见稿）》的规定进行准备。具体来说，需要准备以下文件和材料： 1. 房屋所有权证书； 2. 购房合同和购房协议； 3. 共有产权协议和共有产权证； 4. 出售申请书和购房资格审查材料； 5. 其他相关材料，如身份证、户口本等。 在准备过程中，需要注意以下几点： 1. 检查房屋所有权证书和共有产权证是否齐全； 2. 确认购房合同和购房协议中规定的出售条件和程序； 3. 确认共有产权协议中的份额比例和出售方式； 4. 检查出售申请书和购房资格审查材料是否符合规定。 在完成准备后，需要向相关部门提交出售申请，并按照规定完成过户手续。- AI整理生成 - 收起

准备购买南京共有产权房时，应该做好以下准备：1.首先，要全面了解有关政策。根据《南京市共有产权住房管理办法（征求意见稿）》，首次购买的产权份额比例为50%-80%，且不限户籍，因此可以有效避免家庭购房时的不确定性。2.其次，需要确定所购买的共有产权房的价格、租金、还款期限、还款方式等，具体要看有关政策条款及相关协议，以便做出明智的选择。3.另外，购买前也要进行实地考察，要检查公共设施、周边环境等，以确定所选共有产权房的实际情况，以供参考。4.购买前，还要考虑购买房屋的费用，包括首付款、中介费、税费等，因此要考虑清楚，以做好财务安排。5.购买时，也要考虑未来的维修和改建等，如果预计要做大的改建工程，就要去了解有关政策及费用，以便做好相关准备。以上就是购买南京共有产权房时需要做的准备事项，希望可以帮助到大家。- AI整理生成 - 收起