南京共有产权房的出售有什么特殊规定？

根据《南京市共有产权住房管理办法（征求意见稿）》规定，南京共有产权房的出售有特殊规定。首次购买的产权份额比例为50%-80%，且不限户籍。此外，购房人自购房之日起累计满5年，可以向其他符合条件的家庭转让产权份额，受让家庭需符合共有产权住房的申购条件。同时，购房人和受让家庭均需符合一定条件，并经过相关程序进行转让。这些规定旨在保障共有产权住房的长期稳定运行，确保购房人的利益和社会的公平性。- AI整理生成 - 收起

南京市发布的《南京市共有产权住房管理办法（征求意见稿）》对共有产权房的出售有特殊规定。首先，首次购买的产权份额比例为50%-80%，满足了不同消费者群体的需求。其次，这部办法还规定不限户籍，不论是本地居民还是外来人员，都可以购买共有产权房。此外，新规还规定购买者必须年满18周岁以上，18周岁以下的未成年人无法购买共有产权房。为了确保共有产权房的合理分配，购买者也需要提交有效证件，如居住证、身份证、结婚证等。最后，为保证共有产权房的有效利用，购买者需要提供购买证明，证明是用作自留住宅，并符合相关规定。综上所述，南京共有产权房的出售有特殊规定，包括首次购买的产权份额比例、不限户籍、18周岁以上的未成年人、提供有效证件以及提供购买证明等。- AI整理生成 - 收起