什么情况下，经济适用房可以转成商品房？

经济适用房可以在符合一定条件的情况下转变成商品房。具体条件可能因地区而异，但通常包括以下几点： 1. 土地使用年限：经济适用房的土地使用年限通常为50年，但在一些地区，如果符合一定条件，可以申请将土地使用年限延长为70年，从而转为商品房。 2. 房屋面积：经济适用房的面积通常较小，如果在符合当地政策的前提下，房屋面积达到一定标准，可以转为商品房。 3. 房屋市场价值：如果经济适用房的市场价值高于规定的标准，也可以申请将其转为商品房。 4. 房屋用途：如果经济适用房的房屋用途符合商品房的定义，也可以申请将其转为商品房。 需要注意的是，不同地区的具体政策和规定可能会有所不同，具体能否将经济适用房转为商品房需要咨询当地相关部门。 收起

如果要将经济适用房转成商品房，首先要满足一定的条件，包括：在网签号的情况下，需要填写存量房买卖的合同信息表，并缴纳契税，凭契税完税凭证领取登记过户号，交纳土地出让金，审核通过办理转商品房过户手续，最后领取房本。只有满足了以上全部条件，经济适用房才能够正式转成商品房。首先，要领取网签号，然后填写存量房买卖的合同信息表，这是一个必要的程序，为了确保交易的合法性。接着，要缴纳契税，凭缴税完税凭证领取登记过户号，同时也要交纳土地出让金，这些步骤都是为了完成税务手续。最后，通过审核，办理经济适用房转商品房的过户手续，最后领取房本，这样，经济适用房就可以正式转成商品房了。总之，经济适用房转成商品房，需要满足一定的条件，包括领取网签号，填写存量房买卖合同信息表，缴纳契税，凭契税完税凭证领取登记过户号，交纳土地出让金，审核通过办理转商品房过户手续，最后领取房本。完成以上步骤，经济适用房就可以转变成商品房，为业主带来更多的收益。 收起