碧桂园多地试水现房销售，买现房时要注意什么？

碧桂园在2023年推行“现房销售”政策，通过让购房者以较低比例的楼款锁定心仪房源，并在预售房源完工后，让客户先查看房源再签署正式合同及支付尾款，从而提高了销售量和到访量。 在购买现房时，购房者需要注意以下几点： 1. 确认房屋的合法性和权属：购房者需要确认房屋是否合法，是否有相关的产权证书和土地使用证。同时，也需要确认开发商是否有合法的销售资质和资格。 2. 查看房屋质量和环境：购房者需要仔细查看房屋的质量和周边环境，包括建筑质量、设施设备、绿化环境等，以便了解房屋的真实情况。 3. 核实房屋面积和价格：购房者需要核实房屋的面积和价格是否合理，避免被高价忽悠。 4. 注意合同条款和细节：购房者需要认真阅读合同条款和细节，包括交房时间、违约责任、房屋维修等，确保自己的权益得到保障。 总之，在购买现房时，购房者需要认真谨慎，避免因盲目购买而出现问题。- AI整理生成 - 收起

买现房时要注意：一、注意房源的真实性。买房前，在购房之前，应该仔细查看房源的真实性，确保不是房地产商的欺诈活动。二、了解所有相关规定。购买现房前，应先弄清楚当地的政府和开发商对现房销售的要求，以避免不必要的损失。三、注意支付比例。买房时，应注意支付比例，低比例的房源要格外留心，确保能支付尾款，避免不必要的损失。四、了解相关服务。现房销售中，可能提供一些服务，如贷款、购房置换、全款购买等，在购买现房之前，要了解清楚这些服务，以便更好地选择。五、考虑装修情况。现房销售时，买家可以在支付款项的同时也可以选择装修，所以在购买前，应考虑到装修的情况，避免装修质量低下。六、合理分析现房的价格。购买现房时，要合理分析其价格，确保购买房源的价格合理，以免购买价格偏高。最后，买现房时一定要选择正规的房地产商，确保购买的房源是正规的，以避免不必要的损失。- AI整理生成 - 收起