目前深圳土拍的规则是如何影响深圳46亿上架三宗宅地的地价的？

深圳土拍的规则对深圳46亿上架三宗宅地的地价产生了一定的影响。根据相关规定，土地出让价格由起始价、最高限制地价和现房销售最高限制建筑面积等因素决定。其中，起始价是基础价格，最高限制地价是在起始价的基础上考虑土地市场行情、土地开发成本等因素确定的，而现房销售最高限制建筑面积则是根据市场需求、房屋品质等因素确定的。因此，深圳土拍的规则不仅考虑了地块本身的因素，还考虑了市场因素，从而影响了深圳46亿上架三宗宅地的地价。- AI整理生成 - 收起

深圳的土拍规则对46亿上架的三宗宅地地价有着重要的影响。首先，深圳的土拍规则规定地价报价必须在起拍价和最高限定价之间。因此，在深圳46亿上架的三宗宅地上，起始价，即起拍价，分别为29.62亿元、13.06亿元和3.64亿元；最高限制价分别为34.06亿元、15.34亿元和4.23亿元。其次，深圳土拍规则规定土地最高限制建筑面积，并且不得超过规定限制。在深圳46亿上架的三宗宅地上，最高限制建筑面积分别为3.9万平方米、2.53万平方米和3.552万平方米。最后，深圳的土拍规则规定取得土地使用权时必须支付土地使用年限内的全部地价。这意味着投标者必须支付地价以及政府收取的其他费用，以获得该地块的使用权。以上是深圳土拍规则对深圳46亿上架三宗宅地地价的影响。- AI整理生成 - 收起