为什么专家呼吁下调存量房贷利率，以减轻房价的涨势？

专家呼吁下调存量房贷利率，以减轻房价的涨势，主要是因为当前购买力不足、信心不足的现状。如果存量房贷利率过高，将会对房地产市场造成一定的压力，降低购房者的购买力，从而影响房价的稳定。通过下调存量房贷利率，可以降低购房者的负担，提高其购买力，从而促进房地产市场的活跃，减轻房价的涨势。此外，下调存量房贷利率还可以刺激投资者的投资热情，增加对房地产市场的资金投入，从而进一步稳定房价。因此，专家建议推进需求端“降成本”，配合降息并让需求端切实看到购买力的相对提升，以促进房地产市场的稳定发展。- AI整理生成 - 收起

专家呼吁下调存量房贷利率，以减轻房价的涨势，主要是为了降低购房者的贷款利率，提高他们的购买力，以避免房地产市场的过度热情，以及减缓房价的上涨势头。下调存量房贷利率，可以让消费者更容易借到贷款，从而提高购买力，减少财力不足者的购房难度。同时，贷款利息负担较低，也可以带动投资者的信心，保持房地产市场的健康发展。此外，这样可以更好地疏通楼市中的资金流动，降低投资者、开发商在各种融资渠道的贷款利率，使得他们更有可能寻找到更低的融资成本，从而缓解房价的增加，减少房价的上涨势头。总之，下调存量房贷利率，可以提高购买力，减少财力不足者的购房难度，带动投资者的信心，疏通楼市中的资金流动。这样可以有效地控制房价的涨势，抑制房价的过度上涨，保持房地产市场的健康发展。- AI整理生成 - 收起