“负首付”买房最需要提醒哪些法律风险？

“负首付”买房最需要提醒的法律风险包括： 1. 虚假宣传：一些开发商可能会通过虚假宣传来吸引购房者，如夸大房屋面积、虚报价格等。 2. 违规套取信贷资金：一些开发商可能会通过违规手段，如将房贷转为经营贷等，来套取信贷资金。 3. 违法违规行为：一些开发商可能会通过垫资、融资等违法违规行为来帮助购房者获得“零首付”资格。 4. 违反按揭贷款规定：一些开发商可能会违反按揭贷款的相关规定，如未经银行同意将房贷转为经营贷等。 因此，购房者在购买“负首付”房屋时，需要谨慎选择开发商，仔细核实房屋信息，避免陷入上述法律风险。- AI整理生成 - 收起

“负首付”买房最需要提醒的法律风险主要有三个：首先，开发商垫资和融资违法违规行为。一般情况下，开发商不允许以贷款方式提供购房者首付款，以及融资方式提供购房者的贷款资金，这种行为属于违法违规行为，会受到相应的法律惩罚。其次，违反按揭贷款的相关规定。购房者在申请按揭贷款时，有可能由于负首付的原因，产生违反按揭贷款相关规定的情况，可能会导致无法获得按揭贷款，甚至因违反规定而被撤销按揭贷款或被判处违法罚款。最后，使用信贷资金违规套取风险。购房者在申请负首付的情况下，很有可能会使用信用贷款资金来进行套取，这种情况会受到金融机构的监管，可能会违反国家有关的金融法律规定，受到重罚。总之，购房者在负首付购房时，无论是从政府规定还是金融机构规定来看，都有一定的法律风险，因此购房者在此时应该提高警惕，不要轻易购买。- AI整理生成 - 收起