小区公共收益应该如何分配，以避免物业公司侵占公共收益，就像121万元的物业公司被起诉一样？

小区公共收益应该按照业主大会的决定分配，具体来说，应当按照业主专有部分面积占比、物业服务收费标准、经营收入情况等因素进行计算。同时，物业公司应当定期公开小区公共收益的收支情况，并接受业主的监督。此外，政府也应当加强对物业公司的监管，防止其侵占小区公共收益。 为了防止物业公司侵占公共收益，业主可以采取多种措施，例如：定期对物业公司进行审计，发现侵占行为及时纠正；对小区公共收益的分配进行监督，确保合理、公平；积极参与业主大会，发挥集体力量，保障自身合法权益。- AI整理生成 - 收起

小区公共收益应该如何分配，以避免物业公司侵占公共收益，就像121万元的物业公司被起诉一样？首先，小区公共收益应当由小区业主委员会统一管理，并建立完善的管理制度和财务制度，严格按照规定的流程进行收支管理，实行公开、透明的管理，防止物业公司侵占公共收益。其次，小区业主委员会应当定期向业主发布公共收益的使用情况，业主可以通过审计方式监督小区公共收益的使用情况，以及小区物业公司的收支情况，从而确保公共收益的合理使用，防止物业公司侵占公共收益。此外，小区业主委员会还应当定期向业主报告公共收益的使用情况，并及时发布小区物业公司的收支情况，以及小区公共收益的使用情况，以便业主及时发现物业公司潜在的侵占行为，及时采取措施，避免物业公司侵占公共收益。总之，要想避免物业公司侵占公共收益，就必须建立完善的小区公共收益管理制度，实行公开、透明的管理，定期向业主发布公共收益的使用情况，并及时发布小区物业公司的收支情况，以及小区公共收益的使用情况，以便业主及时发现物业公司潜在的侵占行为，及时采取措施，避免物业公司侵占公共收益。- AI整理生成 - 收起