卖房合同中应当包含哪些内容，才能使其有效？

卖房合同是买卖双方约定的具有法律效力的协议，应当包含以下内容： 1. 房屋基本情况：包括房屋的位置、面积、结构、权属等信息。 2. 房价及付款方式：确定房屋的价格，以及付款方式和期限。 3. 交房日期：约定交房日期，并确保买方能够顺利入住。 4. 保修责任：约定房屋的保修范围、期限和责任。 5. 税费：明确房屋买卖过程中需要缴纳的税费，如契税、个税等。 6. 权利保证：约定卖方保证所售房屋没有任何权属纠纷，保证买方的权益。 7. 违约责任：约定一旦卖方违约，需要承担的法律责任和违约金。 8. 附加条款：根据实际情况，可以约定其他条款，如售后服务、装修、配套设施等。 只有当卖房合同包含上述内容，并经过双方签字确认后，才能使其具有法律效力。- AI整理生成 - 收起

卖房合同应当包含以下内容，以使其有效：1. 双方的身份：卖方和买方的姓名、联系方式和身份证号等信息，以及他们的法定代表人的信息；2. 房屋信息：房屋的位置、面积、房屋类型、交易价格等；3. 交易条件：包括付款方式、付款时间、付款金额等；4. 买卖双方的权利义务：买卖双方应当遵守的法律法规，以及他们在交易过程中的权利和义务；5. 交易细节：包括交易时间、交易地点、交易方式等；6. 签字：双方应当在卖房合同上签字，以确认协议的有效性。以上是卖房合同中应当包含的内容，以使其有效。只有把这些内容都包含在卖房合同中，才能保证双方权益的最大程度，并使卖房合同有效。- AI整理生成 - 收起