离婚时如何确保自建房产分割的合法性？

离婚时如何确保自建房产分割的合法性，需要考虑以下几个方面： 1. 确认产权归属：首先需要确认该房产是否为夫妻共同财产，或者是否为夫妻一方的个人财产。如果是夫妻共同财产，需要确定房产的具体份额，以及夫妻双方对房产的贡献比例。如果是夫妻一方的个人财产，需要考虑该财产的来源是否合法，以及是否存在其他债权债务关系。 2. 进行合理评估：需要对房产的市场价值进行评估，以确保分割比例的合理性。评估价值可以参考当地的房地产市场价格，也可以参考类似房产的市场价格。 3. 考虑子女权益：如果房产是夫妻共同财产，需要考虑子女的权益。夫妻离婚后，子女通常会成为最大的受益者。因此，在分割房产时，需要考虑子女的利益，并尽可能保证子女的权益不受影响。 4. 寻求法律帮助：如果夫妻双方对房产分割有分歧，可以寻求法律帮助。可以咨询律师，了解相关法律规定，并根据具体情况制定分割方案。 总之，确保自建房产分割的合法性需要考虑多个方面，需要进行合理评估，并寻求法律帮助。- AI整理生成 - 收起

在离婚时，要确保自建房产分割的合法性，有以下几点措施可以采用：一、在离婚时，双方应该签署一份离婚协议，明确双方在自建房产分割上的权利义务，包括谁权利及义务使用、谁承担修缮费用等，以及双方在未来可能发生的纠纷解决方式等。二、双方应该及时向房产管理部门办理变更手续，把自建房产的权利及义务变更为分割后的双方，以确保自建房产分割的合法性。三、在离婚时，双方还应该向法院提出申请，由法院仲裁确定自建房产分割的具体方式，以确保自建房产分割的合法性。四、双方还应该及时向房产管理部门报备自建房产分割的情况，以及双方分割后的权利及义务，以便以后可能发生的纠纷能够得到及时解决。总之，要确保自建房产分割的合法性，双方应该及时办理变更手续，向法院提出申请，并向房产管理部门报备自建房产分割的情况，以及双方分割后的权利及义务，以确保自建房产分割的合法性。- AI整理生成 - 收起