买卖二手房中介费由谁出，并且可以讲价降多少合适？

在买卖二手房中介费的支付和降价问题上，需要根据具体情况而定。 通常情况下，中介费是由购房者支付的，但是具体比例可以与中介协商，通常不会超过成交价格的1%。但是，如果购房者在看房过程中需要使用中介提供的免费看房服务，那么这部分费用可以由中介公司承担。 在二手房交易过程中，如果购房者希望降低中介费用，可以与中介公司协商，根据市场情况和双方的谈判能力，制定一个合理的降价幅度。一般来说，降价幅度不宜过大，否则可能会影响购房者的利益。 需要注意的是，在签订合同时，应该将中介费用和降价幅度写入合同中，以避免后期出现纠纷。- AI整理生成 - 收起

在买卖二手房中，介绍费一般由买方承担，但是也可以根据市场、客户的熟悉度等情况有一定的折扣。比如，北京一般以2.7%为标准，而上海则是成交价格的3%，其中买家支付2%，卖家支付1%。因此，买卖二手房的介绍费由买方承担，可以根据市场、客户的熟悉度等情况讲价降低，比如，在北京，可以降低到2.3%，在上海，可以降低到2.5%。同时，双方还可以根据实际情况，进行协商，达成合理的介绍费收取标准。- AI整理生成 - 收起