租房押一付三主要指的是在签订租房合同的时候,一次性需要支付三个月的房租,同时还要额外支付一个月的房租作为押金,之所以会收取押金,主要是因为房东担心承租人违约或者是在租住房屋的过程中毁坏房屋内的财物,而等到合同到期之后,房东才会将押金退回。但是如果由于承租人个人原因,造成房屋不租的情况,此时属于中途退租,那么押金通常是不退回的,但如果是到了租期不再续约,并且也没有损坏财物,那么押金会正常退回。租房押 展开
租房押一付三主要指的是在签订租房合同的时候,一次性需要支付三个月的房租,同时还要额外支付一个月的房租作为押金,之所以会收取押金,主要是因为房东担心承租人违约或者是在租住房屋的过程中毁坏房屋内的财物,而等到合同到期之后,房东才会将押金退回。但是如果由于承租人个人原因,造成房屋不租的情况,此时属于中途退租,那么押金通常是不退回的,但如果是到了租期不再续约,并且也没有损坏财物,那么押金会正常退回。租房押一付三,虽然可以在很大程度上保障房东的利益,但是其实也存在着一定的问题,对于刚入住的租户来说,需要一次性支付比较大额的房租押金,如果租户的经济条件比较差,那么会造成比较大的经济压力,另外在租期结束时可能押金的退还也会存在一定的问题,如果租户在租住期间对于家具或者是一些电气设备造成的损坏,那么押金中的一部分可能会被房东扣除,此外也有可能会有一些房东会故意找各式各样的理由来扣除押金。针对这些可能出现的问题,相关的法律政策以及法规也在不断的完善以及调整当中,举个简单的例子,比如在北京地区房屋租赁市场会定期发布黑名单,会公告一些违规行为等信息,并且还要求房东在房屋租赁协议当中明确退还押金的方式以及时间等相关细节,这样也能更好的保障租户的权益。租户在租住房屋的时候,尽可能保持和房东的良好沟通,双方也要加强信任,避免出现不必要的纠纷问题。而对于个人租户来说,在签订租房合同之前,应当仔细的阅读合同的条款以及细节,这样也能规避自身的风险。 收起
