新房有质量问题,开发商只负责维修吗?

房屋存在质量问题的,开发商是否应当承担保修责任还要看是否处于房屋保修期内,以及房屋买卖合同中对于保修责任的约定,若没有约定或约定不明确的,能与开发商协商解决,并申报建交委、规划局等相关部门。法律依据:《民法典》第八百条 勘察、设计的质量不符合要求或者未按照期限提交勘察、设计文件拖延工期,造成发包人损失的,勘察人、设计人应当继续完善勘察、设计,减收或者免收勘察、设计费并赔偿损失。第八百零一条 因施工人的原因致使建设工程质量不符合约定的,发包人有权请求施工人在合理期限内无偿修理或者返工、改建。经过修理或者返工、改建后,造成逾期交付的,施工人应当承担违约责任。 收起