请问青岛当地一套320平的商业用房出售,不满5年,原购置价200万,现评估价300万,请问交纳税费具体明细?

这笔二手房交易需要交纳什么税费，每种税率是多少，还有交易费用，登记费用等各种费用假如都由卖方承担，只考虑青岛当地现行的政策。请明白的朋友帮忙解答，谢谢。