我看好一处限价房,但是是买回迁户的,我知道里面存在一定风险。我呢,有几个问题,我先引用青岛限价房的条例而后提问。拆迁面积40平,买限价面积20平,每平4500元。3平按市场价购买5000元,共63平。我买一每平7000元买的。 〔上市交易〕限价商品住房自房地产登记之日起5年内,不得上市交易。5年后需要上市交易的,应当将购房时... 展开
我看好一处限价房,但是是买回迁户的,我知道里面存在一定风险。我呢,有几个问题,我先引用青岛限价房的条例而后提问。拆迁面积40平,买限价面积20平,每平4500元。3平按市场价购买5000元,共63平。我买一每平7000元买的。 〔上市交易〕限价商品住房自房地产登记之日起5年内,不得上市交易。5年后需要上市交易的,应当将购房时以限价商品住房价格购买的部分面积,按照成交价格与购买时限价商品住房价格差价的50%,向**交纳土地收益等价款。 一,房产登记之日起,是指取得房产证起呢还是。。。。二,按照成交价格与购买时限价商品住房价格差价的50%,是什么意思?如何计算? 收起
