我的房子已经租出去一年多了,谁来付这笔钱

法律分析:1、积极应诉,一般来讲,应该按时支付物业费2、房屋漏水在保修期内,查找漏水原因,应由开发商承担维修责任3、已经自己维修,可以凭单据向开发商追偿法律依据:《中华人民共和国民法典》 第二百九十六条 不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的,应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。